（备注：本户型建筑面积包含地上住宅及地下仓储等，可能存在使用性质、年限等区别，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

　　接驳机场高速、京密快速路（改造），近至望京、三元桥，通达国贸、中关村、燕莎等高效生活&商业圈。

　　官网认证】专属社区巴士 定制服务携手中建璞园、中建璞园PARK，推进中建智地“共建计划”。根据业主不同需求，专线定制。

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　　京密高架为双向6车道，完工后可以有效提升交通效率，中建璞园PARK可无缝衔接望京主城，同时也可以为京承高速、机场高速分担车流压力。

　　4大产业园 世界500强产业封面集聚中关村朝阳园、金盏国服区等园区，虹吸跨境金融、文化贸易、科技产业等企业总部，聚势世界经济新动能。阿里巴巴新总部，24年5月已搬迁完毕，距离本案直线公里，驾车从东苇路沿机场辅路（或机场高速，或康营中街）出发，最短距离约7.2公里。（数据来源：高德地图测距）

　　【营城】从鼎豪到「望京国际花园城市」中建智地，从城市共建、深耕区域、综合开发，到生活运营，不断拓耕花园城市界面。2023年，中建璞园落子，打造朝阳鼎豪，近邻晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富城堡等亿级别墅。2024年，112亿摘得朝阳三子，择立“望京国际花园城市”板块，于中建璞园侧畔，呈现中建璞园PARK。

　　中建璞园PARK，低建筑密度布局，规划4-7层亲地视野，建面约125-210㎡奢妆墅质洋房。以高空间使用率户型、对标10w+住宅奢妆、居游山水园林，进献改善鼎豪。

　　水岸礼堂：精神建筑，热门打卡地中央草坪：约3000平米自由空间生态湖面：夏日池塘，冬日冰场鲲熙汇：约6200平米城市微度假公园商业

　　骑意Specialized-家门口的骑行首站产品：长途定制 周末骑游 教学培训 全球赛事服务【花园公服】花园社区配套+自然康养组团包含室内体育场、室外体育空间、社区文化设施、幼儿日托、高端养老、高端医疗及都市田园场景。

　　横向6条宅间空间，取意隐山、隐玉、隐茶、隐溪、隐游、隐墨六隐，分别喻意了山石错落的地形、色泽温润的配饰、修剪整齐的花草、潺潺流淌的水系、曲径通幽的园路、水墨般的自然意境。

　　社区大堂——环水花厅，四面通透可见，幕墙外悬瀑落于清波，360度观景各有不同。

　　园林景观可观可游，小径转折进多变的种植组团，多排乔木从容并列，邀人走入林中，坐听林语。

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　　1河：温榆河与项目的直线公里（数据来源：百度地图测距），紧邻约47.4公里温榆河生态廊、老河湾水系，亲享河园秘境。

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　　建面约6200㎡开放式商业群，以都市“轻氧绿洲”为主题，结合下沉广场，沉浸式商业街区、商业外摆、第五界面，打造自然、时尚的休闲场景，填补3KM沉浸式商业空白。

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