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　　ING未来印位于广州市天河区天坤三路118号，地处广州第三中轴核心区智谷区域，是广深科技创新走廊的重要节点。项目由天泓集团与侨鑫集团联手打造，占地面积4.5万平方米，建筑面积22万平方米，提供40年产权公寓。项目紧邻四条地铁线，交通便捷，周边配套齐全，包括商业、教育、医疗及休闲设施。参考价格为20000元/平方米，户型面积段从25㎡到60㎡不等。

　　优越地理位置：位于广州第三中轴核心区智谷区域，处于广深科技创新走廊的重要节点，未来发展潜力巨大。

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　　顶级开发商联袂打造：天泓集团与侨鑫集团强强联合，侨鑫集团以高品质建设著称，确保项目的高端品质。

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　　完善的配套设施：自带大型购物中心，周边教育资源丰富，医疗设施齐全，休闲娱乐场所众多。

　　便捷的交通网络：四地铁环绕，自驾出行方便快捷，轻松连接城市各重要节点。

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　　多样化的产品选择：提供25㎡—60㎡的LOFT或双钥匙户型，满足不同客户的需求。

　　高性价比投资机会：天河区租赁市场一房难求，租金昂贵且持续上涨，ING未来印的投资回报率高。

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　　国际化设计团队：由广州市设计院、美国AECOM建筑设计公司、澳派景观设计所等国际级大师操刀，室内设计由LEAPING CREATIVE立品设计负责，保证了项目的高品质和实用性。

　　ING未来印凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的建筑标准，成为广州天河区不可多得的理想居住和投资选择。无论是追求高品质生活的都市精英，还是寻求稳健投资回报的投资者，这里都是一个值得考虑的选择。

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　　财联社10月16日讯（记者 王海春）10月16日，香港特区行政长官李家超在香港特区立法会综合大楼会议厅发表《行政长官2024年施政报告》，公布多方面重磅措施。

　　涉及到房地产方面，李家超今日表示，香港金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，按揭成数上限一律调整至七成。非住宅物业按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调整至同样水平。

　　对此，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，今日公布的施政措施中，放宽楼宇按揭，将对香港楼市形成相当有效的积极影响。

　　“香港金管局放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否为自用或公司持有以及买家是否为首次置业，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。放宽按揭限制，变相降低了首期支出，降低入市门槛，而且取消了因楼价或用途的按揭限制，相信该举措将吸引市场需求及外资重返香港物业市场。”陈永杰表示。

　　仲量联行香港主席曾焕平认为，香港放宽按揭成数措施，对购买第二套住宅的买家或投资者将产生直接影响，在当地工资收入增长放缓背景下，此举将增强置业人士购买力。

　　据了解，香港房委会从下一期起为申请购买居者有其屋计划（居屋）单位的40岁以下白表青年家庭及一人申请者分派多一个抽签号码；并由下一期白表居屋第二市场计划起，增加1500个配额，全数拨予40岁以下的青年家庭及一人申请者。

　　陈永杰认为，该项措施为青年家庭增加了一条“跑道”，可增加其置业机会，此举还可有效促进香港居屋二手市场流转，从而推动整体物业市场的流通量。

　　李家超宣布，香港将积极解决劏房问题，特区政府制定住宅楼宇分间单位出租制度，推出“简朴房”。

　　为让目前分间单位业主和住户有时间作好安排，特区政府会设定足够的宽限期，并且会配合市场上“简朴房”的供应，以及公营房屋的供应和政策，把住宅楼宇分间单位分批有序处理。房屋局局长将获法例授权在宽限期完结后，按实际情况，决定何时针对哪些分间单位分批有序采取执法行动。特区政府建议“简朴房”的标准包括必须有窗、有独立厕所、面积不少于8平方米等。